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GUERANDE - Superbe villa contemporaine de 350 m² avec vue dégagée


Description

PROCHE LA BAULE - BARNES Nantes-La Baule vous propose à GUERANDE, à 300 m de la porte de Bizienne cette exceptionnelle Villa contemporaine dans un esprit open-space avec vue sur La Baule. Répartie sur 3 niveaux habitables tous reliés par un ascenseur et entièrement aux normes PMR, elle se compose au niveau principal d'un plateau de 170 m² comprenant un séjour de 96 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand bureau de 18 m², un dressing et une entrée. Le tout bordé par une superbe terrasse d'environ 80 m² orientée plein Sud. Au même niveau, un espace nuit indépendant de 63 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres avec placards donnant sur une terrasse de 32 m² orientée Sud-Est. En rez-de-jardin, un grand dégagement donnant accès à un local technique dessert deux garages pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie et un atelier d'une part, et un espace de 82 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC et une grande pièce pouvant accueillir chambres ou espace à créer au même niveau que la piscine extérieure chauffée et son deck de 130 m². A l'étage, desservi également pas ascenseur, une suite parentale avec dressing, WC, salle de bains (douche et baignoire) et une chambre donnant sur une terrasse privée de 13 m². Le jardin magnifiquement arboré d'une surface de 2900 m² comprend plusieurs très belles espèces de palmiers et d'oliviers, une piscine 5X11 recouvrable et chauffée exposée Sud. CALME ABSOLU - CONFIDENTIELLE - UNIQUE

TYPE DE BIEN: Maison / villaPRIX: 1 321 000 €
NB DE CHAMBRE(S): 4SURFACE: 350 m²
SECTEUR: Presqu'île GuérandaiseREF: M-66760
Votre consultant

Jean-Charles DEZELLUS

Consultant nantes - la baule
0272748930
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Detail
Autres informations
  • Référence agence du bien: M-66760
  • Type de bien: Maison / Villa
  • Ville du bien: Baule-Escoublac (44500)
  • Secteur du bien: Presqu'île Guérandaise
  • Surface (m2): 350 m²
  • Surface terrain (m2): 2 942 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de chambres: 4
  • Année de construction: 2006
  • Nombre de salles de bain: 2
  • Nombre de salles d’eau: 1
  • Nombre de WC: 4
  • Type de cuisine: Américaine et équipée
  • Nombre de parkings: 4
  • Nombre de garages: 3
  • Piscine
  • Cheminée
  • Vue: Aperçu Mer
  • Honoraires à la charge: du Vendeur
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