Maison familiale rénovée SAINT ANDRE DES EAUX

LA BAULE LES PINS - MAISON FAMILIALE RENOVEE

10 pièces

5 chambres

3 salles d'eau

1 salle de bain

1 076 m²

1 599 000 €

BARNES La Baule vous présente cette charmante maison familiale. Située dans un cadre résidentiel, vous profiterez de ses trois niveaux, de sa terrasse en bois exotique et de ses espaces d'intimité pour accueillir votre famille et vos amis. Entièrement rénovée en 2023 dans un style contemporain, cette belle villa composée de 5 chambres dont une suite parentale vous apportera confort et agrément de vie. Un terrain de plus de 1000 m² entièrement clôturé et végétalisé, son boulodrome et son double carport fera le bonheur de toute la famille. Une rénovation de qualité offrant de belles prestations pour cette résidence principale ou secondaire.

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Informations sur le bien

Référence agence

83120053

Secteur/ Quartier

La Baule-les-Pins

Type de bien

Maison

Surface

230,00 m²

Terrain

1 076 m²

Année de construction

1967

Prix

1 599 000 €

Taxe foncière

1 954 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

61 000 €

Pièces

10 pièces

Chambres

5 chambres

Salles d'eau / de bain

4 salles d'eau / de bain

Étage

RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 3,97% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 1 599 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 538 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

82 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

16 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 350 € et 1 870 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Emplacement du bien

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Serge

LE BERRE

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