Offres immobilières de standing à Nantes Centre–Ville
Passage Pommeraye, Cours Cambronne, Place Royale, Théâtre Graslin… Vivre dans le centre-ville de Nantes, c’est vivre au cœur de l’histoire de la ville !
Quartier central et urbain de Nantes, situé sur la rive gauche, le centre-ville est la partie la plus dynamique de la ville. C’est l’endroit rêvé où vivre pour les amoureux des lieux animés, culturels et festifs. Sa proximité des commerces, des restaurants, musées, théâtres et cinémas, en fait un lieu de vie prisé des jeunes actifs et des familles qui recherchent la facilité d’une vie « tout à pied ».
L’offre immobilière comprend majoritairement des appartements (anciens et neufs) et de beaux hôtels particuliers. Les magnifiques immeubles du 18ème siècle de l’île Feydau, des alentours de la place Graslin et place Royale abritent de très beaux appartements qui ont su garder leurs atours d’antan : parquet, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond.
La place Aristide Briand et ses alentours proposent également des immeubles neufs ou récents avec une offre de très beaux appartements de standing pour des acquéreurs en recherche de prestations haut de gamme : grande terrasse avec vue, parking, ascenseur…
En se basant sur le profil d'acheteurs ayant fait appel à notre agence immobilière à Nantes, les familles avec enfants vont porter leurs choix sur les appartements neufs avec grande terrasse, parking et ascenseur.
Les amoureux du patrimoine nantais craqueront pour les appartements anciens de type « haussmanniens » ou pour les plus fortunés les magnifiques hôtels particuliers du 19eme siècle, début Xème siècle (rue Jean Jaurès, rue Kléber …).
Les professionnels opteront pour des beaux appartements anciens ou neufs pour abriter le siège social de leur entreprise, s’offrir une belle adresse ou proposer un cadre de travail attractif à leurs collaborateurs.
Prix de l'immobilier quartier Centre-Ville à Nantes
Sa situation privilégiée explique les prix élevés pour un investissement immobilier : le prix médian au m2 moyen en octobre 2023 pour s’offrir un appartement ancien dans le centre-ville de Nantes est de 4793 € contre 4690€ pour la moyenne de l'immobilier à Nantes. Les plus beaux biens s’échangeront pour 6 859 €/m2 en moyenne dans le centre (source immobilier.lefigaro.fr)
Dans le neuf, le prix d’un appartement dans le centre est en moyenne de 6458 €/m2 et peut grimper jusqu’à 10 000€ / m2 pour les immeubles de prestige situés rue de La Bastille, place Aristide Briand, autour de la place de l’Edit de Nantes.