Offre immobilière de standing à Arradon
Située sur la rive nord du golfe du Morbihan, aux portes de Vannes, Arradon est considérée comme l’une des communes les plus prisées du littoral breton. Surnommée la « Riviera du Golfe » pour son rivage exposé plein sud, elle séduit par ses 15 kilomètres de côtes et ses pointes tournées vers l’île d’Arz et l’île aux Moines. Elle offre aussi un accès rapide à la gare TGV de Vannes.
Le marché arradonnais se vit tout au long de l’année. Selon l’Insee (2023), 79,5 % des logements sont occupés à l’année et 16,7 % sont des résidences secondaires, et la commune abrite une majorité de résidents permanents, attachés à ses commerces de proximité, à ses écoles et à ses équipements nautiques. Le parc se compose aux trois quarts de maisons (propriétés de prestige, maisons d’architecte, demeures familiales avec jardin), complétées par des appartements de standing près du bourg ou de la mer.
Prix de l’immobilier à Arradon
Portée par la forte demande pour le littoral, Arradon affiche des prix parmi les plus élevés du Morbihan. Selon MeilleursAgents (octobre 2026), le prix moyen s’établit autour de 5 892 €/m² tous types de biens confondus.
Prix des maisons à Arradon
Cœur de l’offre arradonnaise, les maisons s’échangent en moyenne à 6 105 €/m², dans une fourchette de 3 116 à 11 545 €/m². Les maisons d’exception, avec un accès direct à la mer ou une vue panoramique, se situent dans le haut de cette échelle, voire au-delà.
Prix des appartements à Arradon
Près du bourg ou du rivage, les appartements permettent de tout faire à pied. Ils se négocient à 4 995 €/m² environ, entre 3 039 et 6 840 €/m² selon l’emplacement et les prestations.
Évolution du marché à Arradon
Après une forte croissance ces dernières années (+7,4 % en 5 ans d’après les indices de marché de MeilleursAgents), le secteur entre dans une phase de stabilisation tout en conservant des niveaux de prix très soutenus en raison de la rareté des biens à la vente.
Les quartiers les plus recherchés à Arradon
La Pointe d’Arradon et le port
C’est le secteur le plus coté d’Arradon. Très animé à la belle saison, avec son centre nautique, sa cale de mise à l’eau et ses restaurants, il ouvre un panorama sur les îles. Les biens y sont rares et très recherchés.
Le bourg
Il est prisé pour sa vie de village au quotidien, ses commerces ouverts toute l’année, son marché du mardi et ses résidences récentes de standing.
Penboc’h et Roguédas
À l’est, du côté de Vannes, Penboc’h et Roguédas sont des secteurs résidentiels calmes et boisés, avec un accès rapide au sentier côtier.
Le Moustoir et la campagne littorale
À l’ouest, vers Baden, ce secteur réunit des maisons familiales, des villas contemporaines et des longères rénovées, dans un cadre paisible.
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