Pourquoi investir dans une maison au Pouliguen avec BARNES ?
Le Pouliguen est un charmant village côtier de Loire-Atlantique qui possède de nombreux atouts, ce qui en fait une destination de choix pour s'offrir une maison de famille. A quelques kilomètres seulement de Nantes et Saint-Nazaire, Le Pouliguen bénéficie d'un environnement préservé tout en garantissant un accès facile aux bassins d'emploi et d'études. Les familles y trouveront toutes les infrastructures nécessaires : écoles maternelles et primaires réputées, collège et lycée, ainsi qu'une offre culturelle et de loisirs pour les enfants.
La situation exceptionnelle de la commune, nichée entre océan Atlantique et marais salants, permet de profiter d'activités de plein air toute l'année : balades à vélo, sports nautiques, promenades sur l'estran ou observation de l'avifaune. L'ambiance village et la vie sociale dynamique sont également des atouts appréciables pour élever ses enfants dans un environnement sain et convivial. Commerces de proximité, marché traditionnel et restaurants de qualité participent au charme fou de la station.
En résidant au Pouliguen, vous profiterez du meilleur de la mer et de la campagne pour offrir le cadre de vie idéal à votre famille. Notre agence se fera un plaisir de vous présenter les plus belles maison à vendre pour concrétiser votre rêve.
Découvrez les plus belles maisons et villas en vente au Pouliguen
Le Pouliguen offre un large choix de maisons à vendre pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans cette charmante station balnéaire. Des petites maisons de ville aux grandes villas contemporaines avec piscine, en passant par les maisons de caractère en front de mer, il y en a pour tous les goûts ! Nos équipes ont sélectionné pour vous quelques unes des plus belles opportunités du moment à Le Pouliguen.
Dans le quartier du Nourriguel par exemple, nous proposons de ravissantes maisons d'environ 135m2 avec plusieurs chambres et un jardin fleuri exposé plein sud. Rénovées avec goût, elles disposent d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine dinatoire équipée. Idéale pour les familles.
Sur le front de mer, face à la Grande Plage, c'est une authentique villa balnéaire des années 1930 de 300m2 habitables que nous présentons. Ses volumes majestueux, ses cheminées en marbre et son parc arboré de 1000m2 en bord de mer offrent un cadre d'exception. Un bien d'exception.
Dans le centre-ville historique, à deux pas des commerces, retrouvez des maisons de ville de 150m2 rénovée dans un style contemporain. Plusieurs belles chambres, un toit-terrasse et un petit jardin composent cette maison familiale chaleureuse. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter notre sélection exclusive de maisons d'exception à Le Pouliguen. N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix des maisons et villas au Pouliguen
Les prix des maisons et villas varient en fonction de nombreux critères : surface habitable, nombre de chambres, standing, proximité de la mer etc. D'après les données officielles, le prix au mètre carré pour une maison "standard" s'établit en moyenne autour de 6 300 euros à Le Pouliguen. Les maisons les plus abordables débutent à environ 3 900 euros du mètre carré, tandis que les biens d'exception en front de mer peuvent facilement dépasser les 9 000 euros du mètre carré.
Bien entendu, en tant qu'agence immobilière spécialisée sur les biens d'exception, les prix affichés chez Barnes Nantes-La Baule sont plus élevés et reflètent le standing des propriétés présentées. Comptez plutôt entre 8 000 et 12 000 euros du mètre carré pour les magnifiques villas avec vue mer sélectionnées par nos équipes. Quel que soit votre budget, notre expertise du marché immobilier local nous permet de vous accompagner dans votre recherche de la perle rare à Le Pouliguen. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour définir ensemble le bien correspondant à vos désirs.
Faites estimer votre maison au Pouliguen
Vous envisagez de vendre votre maison ou villa située à Le Pouliguen ? La première étape consiste à en estimer le prix de vente au plus juste.
De nombreux critères sont à prendre en compte pour définir la bonne valeur de votre bien immobilier : surface habitable, nombre de chambres, exposition, standing, équipements, localisation précise dans Le Pouliguen ... Grâce à notre parfaite connaissance du marché immobilier local et à notre expérience dans la vente de biens d’exception, nos experts sont à même d’estimer avec précision la valeur de votre propriété.
Une estimation rigoureuse est le garant de fixer un prix adapté, pour vendre votre maison au meilleur prix dans les meilleurs délais.
Barnes Nantes - La Baule vous propose un service d’estimation gratuite et sans engagement de votre maison. Inscrivez votre bien en ligne pour recevoir une
estimation de votre maison au Pouliguen avec une fourchette de prix détaillée, précise et juste.
Les conseils BARNES pour l'achat d'une maison ou villas au Pouliguen
Bien définir vos critères
Avant de se lancer dans les visites, prenez le temps de bien définir vos critères : budget, surface minimum, nombre de chambres, quartier recherché, éléments indispensables (jardin, garage, piscine...). Cela vous fera gagner du temps et cibler les biens correspondant réellement à votre projet.
Prendre le temps des visites
Ne vous précipitez pas sur le premier bien « coup de coeur » ! Prenez le temps de visiter plusieurs maisons, comparez les atouts et défauts de chacune pour faire le meilleur choix avec recul.
Vous faire accompagner par des professionnels
Faire appel à Barnes vous assurera d’être guidé à chaque étape par un agent immobilier expérimenté sur le secteur. Il saura vous présenter les biens les plus adaptés et négocier pour vous dans les meilleures conditions.
Analyser finement le marché
Grâce à une veille permanente du marché immobilier local, nos conseillers expertes pourront vous apporter une expertise précise pour estimer les biens et négocier le prix juste.
Anticiper les frais annexes
Outre le prix d’achat, prévoyez entre 7 et 8% du montant pour couvrir les frais de notaire et bourses d’état. Notre conseil avisé vous aidera à budgétiser sereinement votre acquisition.
Contactez-nous pour bénéficier de l’accompagnement Barnes dans votre projet d’achat immobilier à Le Pouliguen !
