LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Appartement face à la mer

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente ce bien d'exception face à l'océan, situé en dernier étage d'une résidence récente, dans l'un des quartiers les plus prisés de la station balnéaire.

Le quartier des Grands Hôtels à La Baule est un quartier haut de gamme qui a su rester familial. Il offre un cadre de vie agréable, calme et paisible, loin de l'agitation du centre-ville. Les rues sont bordées d'arbres et de belles maisons offrant une ambiance sereine et agréable.

L'appartement bénéficie d'une surface habitable remarquable et rare de 136 m² environ, avec un vaste séjour donnant sur la terrasse, trois chambres, trois salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun lors de séjours en famille ou entre amis.

Un double garage fermé et une cave viennent parfaire le bien.

Appartement à découvrir dès que possible.
Contactez-nous pour organiser une visite.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): B
GES (Gaz à Effet de Serre): B

Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 840 € / an
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 190 € / an
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris))

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 840€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr