LA BAULE - QUARTIER DES OISEAUX - Villa de 6 pièces

7 pièces

5 chambres

1 salle d'eau

2 salles de bain

1 495 000 €

BARNES La Baule vous propose cette villa historique de 1926 à quelques pas du marché et de la plage. Nichée au cœur du quartier des Oiseaux, cette villa, d'une surface d'environ 160m², offre une belle pièce de vie avec un magnifique bow-window. Ses 5 chambres vous donneront la possibilité d'accueillir famille et amis avec de beaux moments à partager. De très grands combles sont également aménageables. Un jardin de 375m² complète cette villa. Rénovation à prévoir. 1,425,167 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7530€ ~ 10210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

Référence agence

82759798

Secteur/ Quartier

La Baule - Les oiseaux

Type de bien

Maison

Surface

158,00 m²

Année de construction

1926

Prix

1 495 000 €

Taxe foncière

2 100 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

69 833 €

Pièces

7 pièces

Chambres

5 chambres

Salles d'eau / de bain

3 salles d'eau / de bain

Étage

RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 4,90% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 1 495 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 425 167 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

670 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

28 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7 530 € et 10 210 €

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