LA BAULE - Bauloise traditionnelle classée au patrimoine - 8 chambres

BARNES La Baule vous présente l'une des premières villas de La Baule les Pins réalisée en 1926 par l'architecte Adrien Grave, située à 300 mètres de la plage. Cette villa d'inspiration landaise, classée au patrimoine baulois, bénéficie du calme du quartier et pour en profiter d'un vaste jardin dégagé et arboré de plus de 800 m² exposé Sud Est et Ouest. La villa comprend au rez-de-jardin 4 chambres, 2 salles d'eau et une vaste buanderie. Au rez-de-chaussée une large entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse exposée plein sud, une grande cuisine, 2 chambres et une salle de douche/wc ainsi que des wc invités. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres avec leurs points d'eau et 1 salle de douche/wc. Chaudière récente (2018) avec commande à distance. Logement à consommation énergétique excessive. 1,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4420€ ~ 6030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr