Offre immobilière de standing dans le quartier des Grands Hotels
Le quartier des Grands Hôtels est étroitement lié à l'histoire de la ville de La Baule. Au début du XXe siècle, La Baule était une petite ville balnéaire tranquille avec une plage de sable fin et une vue magnifique sur l'océan Atlantique. En raison de sa beauté naturelle, la ville est devenue très populaire auprès de la noblesse française et des riches touristes étrangers.
C'est dans ce contexte que le quartier des Grands Hôtels a été créé. En 1902, l'architecte Georges Lafont a conçu l'Hôtel Hermitage, un luxueux hôtel de style Belle Époque qui a rapidement attiré une clientèle de premier ordre. Les grands hôtels ont rapidement fait de La Baule l'une des destinations balnéaires les plus prestigieuses de France.
Le quartier des Grands Hôtels à La Baule est un quartier qui a su rester familial. Il offre un cadre de vie agréable, calme et paisible, loin de l'agitation du centre-ville. Les rues sont bordées d'arbres et de belles maisons offrant une ambiance sereine et agréable.
L’offre immobilière dans le quartier des Arbres est variée : on y trouve de belles propriétés avec jardin et des appartements situés dans des résidences de standing.
En se basant sur le profil d'acheteurs ayant fait appel à notre agence immobilière à La Baule, les familles recherchent des propriétés spacieuses avec jardin pour profiter pleinement de la vie en plein air. Les retraités et les couples sans enfants, quant à eux, privilégient les appartements en étage, au calme, proches des commodités et de la mer.
Prix de l’immobilier dans le quartier des Grands Hôtels
Les prix de l’immobilier dans le quartier des Grands Hôtels varient considérablement en fonction de l’emplacement du bien, de sa proximité avec l’océan et de la qualité de ses prestations.
L’offre y reste rare : les belles propriétés classées mises en vente affichent des prix élevés en raison de leur rareté, de leurs volumes généreux et de leur situation proche des commodités. Selon ces critères, les prix varient généralement entre 8 000 € et 11 000 € / m² contre un prix moyen de vente au m² constaté pour les maisons à La Baule de 6 116 € (source BARNES et Meilleurs Agents).
Cette villa au style Art Déco située dans le quartier des Grands Hôtels, rénovée en 2022 et offrant des prestations haut de gamme incluant un parc paysagé, a par exemple trouvé ses heureux propriétaires grâce à BARNES pour un prix dépassant les 12 000 €/m².
L’offre en appartements est également limitée. Les prix démarrent autour de 7 000 €/m² pour un bien situé en retrait de la plage, et peuvent atteindre jusqu’à 17 000 €/m² pour un appartement au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur les jardins de l’Hôtel Royal et sur la baie de La Baule.
Depuis plusieurs années, le quartier des Grands Hôtels séduit aussi bien les résidents secondaires que les acquéreurs locaux, sensibles à son élégance intemporelle, à son atmosphère paisible et à sa proximité immédiate avec l’océan.
Les prix de l’immobilier dans le quartier des Grands Hôtels restent stables depuis quelques années. À l’échelle de La Baule, sur la même période, les prix des appartements ont augmenté de 5,2 %, tandis que ceux des maisons ont diminué de 7,1 % (sources BARNES et Meilleurs Agents 2025).
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