Offre immobilière de standing dans le quartier des Arbres
Le quartier des Arbres est situé à l'ouest du centre-ville de La Baule, entre le boulevard de l'Océan et l'avenue de Gaulle. Développé dans les années 1920 et 1930 pour répondre à la demande des familles bourgeoises en quête de stations balnéaires, ce quartier a su préserver son charme d'antan. Les rues bordées d'arbres offrent une atmosphère paisible et tranquille, propice à un cadre de vie agréable.
Le quartier des Arbres est reconnu pour son architecture éclectique de la Belle Époque, avec de magnifiques villas balnéaires répertoriées au patrimoine remarquable de la ville de La Baule. Il offre un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de la plage, des commerces de proximité et des écoles.
L’offre immobilière dans le quartier des Arbres est variée : on y trouve de belles maisons bourgeoises avec jardin, des appartements situés dans des résidences de standing, ainsi que des programmes neufs offrant des prestations haut de gamme.
En se basant sur le profil d'acheteurs ayant fait appel à notre agence immobilière à La Baule, les familles recherchent des maisons spacieuses avec jardin pour profiter pleinement de la vie en plein air. Les retraités et les couples sans enfants, quant à eux, privilégient les appartements en étage, au calme, proches des commodités et de la mer.
Prix de l’immobilier dans le quartier des Arbres
Les prix de l’immobilier dans le quartier des Arbres varient grandement selon l’emplacement du bien, sa proximité avec l’océan et de ses prestations.
L’offre immobilière dans le quartier des Arbres est principalement constituée de biens à rénover. Ces propriétés, souvent anciennes et pleines de charme, nécessitent des travaux importants. Les villas rénovées, plus rares, affichent des prix élevés en raison de leur emplacement privilégié à proximité de la plage et de la qualité de leurs prestations. Selon ces critères, les prix varient généralement entre 7 000 € et 11 000 € / m² contre un prix moyen de vente au m² constaté pour les maisons à La Baule de 6 116 € (source BARNES et Meilleurs Agents 2025).
Cette villa rénovée en 2025 située dans le quartier des Arbres près du Garden et offrant des prestations haut de gamme a par exemple trouvé ses heureux propriétaires grâce à BARNES pour un prix dépassant les 10 000 €/m².
Depuis plusieurs années, cette adresse discrète et élégante attire à la fois les résidents secondaires et les acquéreurs locaux, séduits par le cadre de vie unique qu’offre le quartier des Arbres.
Dans le quartier des Arbres, les prix restent stables depuis quelques années. À l’échelle de La Baule, sur la même période, les prix des appartements ont augmenté de 5,2 %, tandis que ceux des maisons ont diminué de 7,1 % (sources BARNES et Meilleurs Agents 2025).
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