Acheter un bien immobilier au Pouliguen avec BARNES
Vous n'avez pas trouvé le bien idéal parmi nos annonces immobilières au Pouliguen ? N'hésitez pas à nous rendre visite ou à nous contacter, nous commercialisons de nombreux biens de prestige à la vente en off market (sans publicité) susceptibles de vous intéresser, et pourrons vous donner les tendances de l'immobilier de luxe au Pouliguen pour vous conseiller. Pour discuter de votre projet d'achat immobilier au Pouliguen ou aux alentours, nous vous accueillons dans notre agence immobilière au Pouliguen où nos consultants mettront toute leur expertise du marché immobilier pouliguennais à votre service.
Vous pouvez également élargir votre recherche en consultant toutes nos annonces immobilières en Loire Atlantique, ou la préciser en consultant nos appartements à vendre au Pouliguen et nos maisons à vendre au Pouliguen ou nos terrains à vendre au Pouliguen en fonction du type de bien que vous souhaitez acquérir.
Vendre son bien immobilier au Pouliguen avec BARNES
Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre bien immobilier au Pouliguen ? Nos agents experts du secteur Le Pouliguen sont également à votre disposition pour son évaluation et sa commercialisation. Vous bénéficierez avec BARNES d'un accompagnement sur mesure pour mener à bien votre projet de vente immobilière au Pouliguen dans les meilleurs délais.
Nos consultants vous détailleront les critères spécifiques à prendre en compte lors d'une estimation immobilière au Pouliguen ainsi que les prix actuels du marché pour des propriétés similaires. N'hésitez pas à solliciter dès à présent votre demande d'estimation immobilière au Pouliguen via notre formulaire de contact et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.
Le marché immobilier au Pouliguen
Le marché immobilier au Pouliguen est dynamique et en constante évolution, à l'image de l'immobilier à La Baule. Avec ses plages pittoresques, ses marchés animés et son ambiance familiale et chaleureuse Le Pouliguen propose un cadre de vie très agréable pour les amoureux de la mer qui cherchent la quiétude en bord de mer. Sa situation recherchée entre La Baule et la majestueuse côté sauvage explique les prix toujours soutenus de l’immobilier.
Le prix au m2 moyen en décembre 2023 pour s’offrir une maison est de 6353€ / m2* se rapprochant donc des prix observés pour une maison dans la station de La Baule (6753 €/m2*). Les maisons en bon état et bien placées peuvent afficher un prix de vente allant jusqu’à 9000 €/m2.
Les familles avec enfants vont porter leur choix sur des maisons avec jardin situées à proximité de la plage du Neau, des commerces et du club de voile. Les retraités en quête d’une vie tout à pied vont apprécier les appartements sur la promenade du port ou les maisons des quartiers résidentiel au calme.
Les rares villas situées sur le front de mer et sur la très convoitée pointe de Penchâteau sont « hors marché », comme tout l'immobilier à Penchâteau de manière générale : aujourd’hui BARNES propose sur la côte sauvage une villa de charme des années 50 de près de 190 m2 pour un prix de 2 590 000€ soit 13000 €/m2. C’est à minima le prix pour s’offrir un accès privé à la plage et une vue époustouflante sur l’océan.
Les appartements anciens face à la mer ou sur le port, surtout s'ils sont en étage élevé sont également des produits très recherchés et affichent un prix jusqu’à 8000€/m2 contre un prix moyen de vente constaté dans d’autres quartiers à 5434€/m2*. Récemment un appartement de 86m2 quai Jules Sandeau a trouvé son propriétaire pour 1 150000€ (13372€/m2) selon les sources DVf.
Sur 1 an les prix de l’immobilier au Pouliguen enregistrent une baisse de 1,5% après avoir connu une progression constante en 5 ans de presque 40%* pour les appartements et de 48%* pour les maisons, témoignant ainsi de la solidité d'un investissement immobilier sur le long terme. Le Pouliguen offre donc un cadre de vie privilégié tout en étant un excellent placement immobilier.
*source Meilleurs Agents décembre 2023
Visitez les plus beaux biens immobiliers au Pouliguen avec BARNES
Notre agence immobilière au Pouliguen vous invite à découvrir un éventail des plus beaux biens immobiliers disponibles à la vente dans cette ville de charme ancrée en Bretagne Sud. Ces propriétés d'exception sont nichées dans des emplacements privilégiés qui ne manqueront pas de vous séduire. Imaginez-vous flâner sur le port de plaisance du Pouliguen, puis emprunter la promenade du Baule, bordée de magnifiques villas de style balnéaire. Nos biens immobiliers sont idéalement situés à proximité de ces lieux emblématiques, offrant ainsi un cadre de vie idyllique et un accès facile aux commodités locales.
Dans le quartier Sud, par exemple, nous avons des maisons de caractère dotées de jardins luxuriants et de belles terrasses ensoleillées. Elles sont parfaites pour ceux qui cherchent à profiter du calme tout en restant proches des plages et des restaurants gastronomiques. Si vous préférez le cœur vibrant de la ville, nous proposons également des appartements modernes dans le quartier Nord. Ces propriétés offrent des vues imprenables sur la ville et sont à quelques pas des boutiques de mode, des galeries d'art et des marchés locaux.
Et si vous êtes attirés par l'histoire et le charme des vieilles pierres, nos propriétés près de la place de l'église Saint-Nicolas sont faites pour vous. Ces demeures historiques ont conservé leurs caractéristiques originales, comme les cheminées en marbre et les planchers en bois, tout en étant équipées de toutes les commodités modernes.
Enfin, pour ceux qui rêvent d'une vie au bord de l'eau, notre sélection de propriétés en front de mer offre une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Vous pourrez profiter du coucher de soleil depuis votre terrasse privée ou faire une promenade matinale sur la plage, à seulement quelques pas de votre porte.
Visiter nos biens immobiliers au Pouliguen, c'est s'offrir une expérience inoubliable et se laisser captiver par le charme de cette ville pittoresque. Avec BARNES Le Pouliguen, découvrez un monde d'élégance et de sérénité, à l'image de la vie au Pouliguen. Nous serions ravis de vous accompagner dans cette découverte.
Pourquoi investir dans l'immobilier au Pouliguen avec BARNES
L'investissement immobilier au Pouliguen est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à acquérir un bien de prestige dans un lieu d'exception. Avec notre agence immobilière en Loire Atlantique, l'achat de votre futur chez-vous devient une expérience aussi unique que les propriétés que nous offrons. Le marché immobilier du Pouliguen est riche et diversifié, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. BARNES Le Pouliguen vous guide dans le choix de votre investissement immobilier en Loire Atlantique, en tenant compte de vos préférences et de vos aspirations.
Au Pouliguen, chaque quartier a son charme. Le quartier Sud, par exemple, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Les maisons y sont spacieuses, avec des jardins verdoyants. Le quartier Nord, quant à lui, séduit par son dynamisme et sa proximité avec les commerces et les lieux de divertissement. Investir au Pouliguen, c'est aussi profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La ville est entourée de plages magnifiques, de bois et de marais salants, offrant des panoramas à couper le souffle. Les propriétés en bord de mer sont particulièrement prisées pour leur vue imprenable sur l'océan Atlantique.
BARNES Le Pouliguen met à votre disposition une sélection rigoureuse de biens immobiliers au Pouliguen. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet d'achat, depuis la première visite jusqu'à la signature de l'acte de vente. Notre connaissance approfondie du marché local nous permet de vous conseiller efficacement et de vous aider à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes.
Investir au Pouliguen avec BARNES, c'est faire le choix d'un patrimoine immobilier de qualité, dans une ville où il fait bon vivre. C'est également bénéficier de l'expertise d'une agence reconnue pour son professionnalisme et son engagement envers ses clients. Faites-nous confiance pour réaliser votre projet immobilier au Pouliguen !