LA BAULE - QUARTIER BENOÎT - Villa de caractère

BARNES La Baule vous présente cette élégante villa de caractère datant de 1880 située dans le très recherché quartier Benoît et offrant un cadre rare et privilégié à proximité de l’océan.
Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée d’environ 700 m², cette propriété familiale séduit immédiatement par son charme authentique et son architecture d’époque.
La maison propose de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond, avec notamment un salon de réception chaleureux agrémenté d’une cheminée et de plafonds à caissons, parfait pour recevoir famille et amis.
Pensée pour accueillir de grandes familles ou des séjours conviviaux, la villa dispose d’une capacité d’accueil généreuse avec 5 chambres ainsi qu’un dortoir dédié aux enfants.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de créer une résidence principale ou secondaire unique dans l’un des secteurs les plus prisés de la station.
Une propriété rare pour les amoureux des villas bauloises de caractère souhaitant redonner vie à une maison chargée d’histoire. 1,767,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6400€ ~ 8670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr