Offre immobilière de standing à Guérande

Guérande est une cité médiévale fortifiée au riche patrimoine historique. Fondée au VIe siècle, ses remparts parmi les mieux conservés de France sont classés Monuments Historiques depuis 1877. La presqu’île de Guérande est aujourd'hui une destination touristique prisée, attirant les amoureux d'histoire, de nature, de culture, et bien sûr de ses célèbres marais salants, créés au Moyen Âge pour la production artisanale de sel.
Guérande séduit une clientèle exigeante, en quête de calme, de qualité de vie et de grands espaces, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines et de la prestigieuse Baie de La Baule.

Aujourd'hui encore, Guérande conserve une atmosphère unique, alliant patrimoine, authenticité et douceur de vivre. La ville reste très recherchée pour son ambiance familiale, son dynamisme toute l’année, et son équilibre entre mer et campagne.
L'offre immobilière à Guérande est diversifiée mais reste rare : maisons individuelles ou situées dans des domaines privés avec jardin paysager, vastes propriétés ou encore appartements de standing.

Selon le profil des acheteurs ayant fait appel à notre agence immobilière à La Baule, la majorité des acquéreurs à Guérande sont des familles à la recherche d'une résidence principale. Leur choix se porte principalement sur des propriétés ou maisons avec jardin, situées dans les terres guérandaises ou dans des domaines privés à proximité immédiate de La Baule.

Prix de l’immobilier à Guérande

Les prix de l'immobilier à Guérande varient selon l’emplacement du bien, s'il se situe dans un domaine privé, et la qualité de ses prestations.
L'offre d'appartements dans le centre historique de Guérande reste rare, notamment sur le segment haut de gamme. Selon Meilleurs Agents, le prix moyen de vente au m² pour un appartement à Guérande est d'environ 4 000 €.

L'offre de maisons et villas est plus variée. Selon leur emplacement et leur état de rénovation, les prix oscillent entre 4 500 € et 5 500 €/m² (source : BARNES), contre un prix moyen constaté de 4 269 €/m² pour les maisons (source : Meilleurs Agents).
Les domaines privés attirent une clientèle familiale en quête d'un cadre de vie paisible, sécurisé et confidentiel. Pour une résidence principale ou secondaire de standing, ils offrent confort, intimité et élégance, ce qui explique des valeurs au m² plus élevées.

Cette maison contemporaine située à Guérande, entre les marais salants et le centre intra-muros, a trouvé ses heureux propriétaires grâce à BARNES pour un prix avoisinant les 5 500 €/m².

Entre son centre historique et ses marais salants, Guérande offre une atmosphère à la fois authentique, élégante et apaisante. Très recherchée, la ville séduit pour sa qualité de vie : proximité des remparts, commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et naturel, entre presqu’île et marais.

Après une hausse des prix de plus de 25 % sur les cinq dernières années, aussi bien pour les appartements que pour les maisons, les prix de l'immobilier à Guérande tendent désormais à se stabiliser (sources : BARNES et Meilleurs Agents).

Acheter un bien immobilier à Guérande avec BARNES

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Vendre son bien immobilier à Guérande avec BARNES

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