Offre immobilière de standing à La Baule les Pins
Le quartier de La Baule les Pins est l’un des plus emblématiques de la ville, reconnu pour son atmosphère boisée et son caractère résidentiel. Né dans les années 1920 sous l’impulsion de Louis Lajarrige, le quartier a été pensé comme un espace intégré à la nature, respectueux du paysage de pins maritimes et de dunes.
Dès sa création, les Pins a attiré des habitants à la recherche de calme, d’élégance et de proximité avec la mer. Sa conception urbaine unique avec ses larges avenues arborées rayonnant autour de la Place des Palmiers et ses villas balnéaires de style Art déco ou Belle Époque en font un lieu chargé d’histoire et de charme.
La vie dans ce quartier est paisible et rythmée par la proximité de la plage, des commerces de l’avenue Lajarrige, du marché, et des espaces naturels comme le Parc des Dryades ou la Forêt d’Escoublac. C’est un quartier où il fait bon vivre, mêlant l’élégance et la douceur d’un cadre familial et verdoyant.
L’offre immobilière dans le quartier les Pins est diversifié. On y trouve de grandes villas historiques à l’abri des regards, des maisons de famille avec jardin, ainsi que des appartements de standing face à l’océan ou niché dans les pins.
D’après les profils d’acheteurs ayant fait appel à notre agence, les familles recherchent avant tout des propriétés avec de beaux volumes et un extérieur, pour profiter de leurs vacances à proximité de l’océan. Les retraités ou couples sans enfants, quant à eux, privilégient les appartements confortables, en étage, proches des commerces, des transports et de la plage.
Prix de l’immobilier à La Baule les Pins
Les prix de l’immobilier à La Baule les Pins varient considérablement en fonction de l’emplacement du bien, de sa proximité avec l’océan et de la qualité de ses prestations.
L’offre des belles propriétés et des maisons avec jardin est vaste, ces biens affichent des prix qui varient entre 5 000 € et 10 000 €/m², selon leur proximité avec la plage et les commerces et la qualité de leurs prestations. À La Baule, le prix moyen de vente au m² constaté pour les maisons à La Baule de 6 116 € (source BARNES et Meilleurs Agents).
Cette villa de 1930, situé à La Baule les Pins et à proximité immédiate de la plage et des commerces de l’Avenue Lajarrige avec son jardin arboré au calme a trouvé ses heureux propriétaires grâce à BARNES pour un prix dépassant les 9 000 €/m2.
L’offre des appartements est variée : vous pourrez trouver aussi bien des biens face à la mer que des logements au calme, à proximité de la forêt d’Escoublac. Selon l’emplacement, un étage élévé et la qualité des prestations, les prix débutent autour de 7 000 €/m² pour un bien en retrait du remblai de La Baule, et peuvent atteindre jusqu’à 11 000 €/m² pour un appartement offrant une vue panoramique sur la baie et de belles prestations.
Depuis plusieurs années, la Baule les Pins séduit aussi bien les résidents secondaires que les acquéreurs locaux, sensibles à son élégance intemporelle, à son atmosphère paisible et à sa proximité immédiate avec l’océan.
Les prix de l’immobilier à La Baule les Pins restent stables depuis quelques années. À l’échelle de La Baule, sur la même période, les prix des appartements ont augmenté de 5,2 %, tandis que ceux des maisons ont diminué de 7,1 % (sources BARNES et Meilleurs Agents).
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