Charme de l'haussmannien, belles hauteurs sous plafond, parquets, moulures, cheminées... Les appartements anciens séduisent les amateurs d'authenticité.
À Nantes, les rues du centre-ville regorgent de beaux immeubles haussmanniens où se cachent de petites pépites ou de grands appartements de réception idéal pour accueillir familles et amis.
Des volumes d'exception
Grande entrée, espaces spacieux grâce à leurs belles hauteurs sous plafonds, enfilade de pièces de réception... Les appartements anciens ont été pensés pour recevoir !
Vous apprécierez partager un bon repas autour d'une table familiale ou encore bénéficiez de plusieurs pièces de vie permettant à chacun d'avoir son propre espace entre salon, salle à manger, salon TV...
Confort, élégance et cachet intemporel
Parquets, cheminées, moulures, mélange de matières entre bois, marbre, pierre... Les appartements anciens se distinguent par leurs éléments architecturaux remarquables qui apportent un réel charme à votre intérieur.
Une rénovation haut de gamme transformera un appartement ancien en pépite moderne à la pointe du confort et des dernières tendances.
Les appartements haussmanniens offrant un extérieur sont très rares sur le marché. On peut toutefois y trouver de très beaux balcons filants permettant de profiter de l'extérieur et d'apporter une belle luminosité.
Parkings et caves peuvent quant à eux compléter ces appartements d'exception pour parfaire votre quotidien !
Vous recherchez un appartement aux beaux volumes avec le charme de l'ancien ? Retrouvez nos opportunités BARNES.
Des adresses incontournables
Au cœur du centre-ville de Nantes, vous trouverez de nombreux appartements anciens offrant une vie quotidienne facilitée avec un accès à pied aux transports, aux commerces et aux écoles.
Dans l'hypercentre, à Copernic, Graslin ouGuist'Hau, vous pourrez retrouver des rues calmes et des lieux emblématiques de Nantes incontournables tels que le Théâtre Graslin, la place Royale... Le cours Cambronne quant à lui renferme de très beaux appartements emblématiques de l'âge d'or de Nantes !
Alors que du côté du quartier de la Cathédrale, vous serez dans le centre historique, un peu plus animé mais tout aussi agréable à vivre avec à proximité le jardin des Plantes ou encore les bords de l'Erdre.
Quelques chiffres
Depuis la crise du Covid, les acquéreurs privilégient les biens sans travaux, avec extérieur, parking et ascenseur.
Les appartements ne bénéficiant pas de ces critères ont vu leur prix baisser jusqu'à 30% en 5 ans.
Aujourd'hui, il est possible de succomber aux charmes d'un appartement ancien, pour des prix évoluant selon l'état et les prestations du bien entre 2 800 €/m² et 5 000 €/m². De belles opportunités sont donc encore à saisir.
Le prix moyen pour les appartements anciens à Nantes est de 4 000 €/m². En comparaison, vous pourrez trouver une maison en centre-ville pour un prix situé entre 4 000 €/m² et 6 000 €/m² en fonction des travaux à faire ou non dans le bien.
Sources : BARNES, janvier 2026
Nos dernières ventes
Chez BARNES Nantes, nos consultants recherchent les plus beaux appartements anciens pour vous permettre de trouver votre futur bien d'exception parmi une large sélection. En 2025, plusieurs acquéreurs ont ainsi eu un coup de cœur pour des appartements bénéficiant du charme de l'ancien.
Face à la Cathédrale Saint-Pierre et la place Foch, 2 appartements dans des immeubles classés ont par exemple trouvé leurs nouveaux propriétaires. Ils ont été séduits par les éléments architecturaux d'époque et la luminosité qui se dégage de leurs grandes ouvertures.
Vous aussi vous rêvez d'un appartement plein de charme idéalement situé ? Découvrez nos appartements anciens aux grands espaces de réception, agréables à vivre toute l'année !
Certains appartements proposés par BARNES restent confidentiels... Contactez votre consultant spécialiste du secteur pour découvrir notre sélection complète.
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