[NANTES ET LA BAULE]
18/02/2026
Vivre au bord de l'Erdre
Cadre de vie apaisant, environnement arboré et vue dégagée, il y a de nombreuses bonnes raisons de choisir d'habiter au bord de l'Erdre.
Que ce soit dans des quartiers à quelques pas du centre-ville nantais ou encore dans les villes alentours telles que la Chapelle-sur-Erdre, Carquefou ou Sucé-sur-Erdre, les bords de l'Erdre sont très recherchés par des acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Entre vie urbaine et pieds dans l'eau
Depuis le nord de Nantes jusqu'en centre-ville, l'Erdre traverse de nombreux quartiers nantais comme Haut-Pavés-Saint-Félix ou encore Saint-Donatien et en fait des adresses privilégiées avec un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement naturel.
Bordant l'Erdre, vous trouverez de nombreux immeubles récents voire neufs ou de caractère, offrant de très beaux appartements avec une vue imprenable sur la rivière. Les plus recherchés sont évidemment ceux qui possèdent une terrasse pour profiter au maximum des extérieurs toute l'année.
Les maisons quant à elles sont un peu plus éloignés des rives, bien que facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Cet éloignement leur permet de bénéficier de plus grandes parcelles et ainsi d'avoir un jardin arboré au calme.
Les prix moyens au bord de l'Erdre à Nantes oscillent entre 3132 € / m² pour un appartement et 3 500 € / m² pour une maison (sources : Meilleurs Agents).
Chez BARNES, nous proposons par exemple plusieurs appartements neufs offrant une vue imprenable sur l'Erdre pour des prix entre 7 500 € / m² et 9 000 € / m². Les prix varient par exemple en fonction des prestations et de l'étage du bien.
Côté maison, les prix différent en fonction de la localisation ainsi que l'état du bien. Vous pourrez par exemple retrouver une très belle maison avec piscine dans le quartier Saint Donatien, à quelques pas de la rivière, pour 5 700 € / m².
Calme & grands espaces
Pour bénéficiez d'une maison bordant l'Erdre offrant un grand jardin avec piscine ou un parc paysager, il faut choisir de s'éloigner un peu du centre-ville pour remonter vers le Port-Boyer ou la Jonelière par exemple. Vous pouvez également choisir de vous installer à la Chapelle-sur-Erdre, Saint-Joseph de Porterie ou bien Carquefou.Dans ce secteur, les maisons se font rares et sont très recherchées. Les prix oscillent entre 3000 € et 4 000 € / m² (sources : Meilleurs Agents).
S'éloigner pour trouver des biens exceptionnels
En parcourant quelques kilomètres au nord, de magnifiques propriétés avec leurs parcs aménagés et leur accès direct à la rivière vous tendent les bras.
C'est le cas par exemple de cette propriété d'exception de plus de 5ha à Carquefou. Vous tomberez sous le charme de sa superbe villa du début XXème, de ses annexes et bien évidemment de sa vue exceptionnelle sur la rivière.
Là encore, les prix varient en fonction de l'état du bien, des prestations telles qu'une piscine, un garage, un jardin...
Toutefois, en 2024, BARNES a effectué une vente exceptionnelle à plus de 4 000 000 € à Sucé-sur-Erdre : une maison d'architecte de plus de 800 m² surplombant l'Erdre. La qualité de ses prestations et sa vue unique ont déclenché le coup de cœur chez ses acquéreurs.
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