Vivre au bord de l'Erdre

Cadre de vie apaisant, environnement arboré et vue dégagée, il y a de nombreuses bonnes raisons de choisir d'habiter au bord de l'Erdre.

Que ce soit dans des quartiers à quelques pas du centre-ville nantais ou encore dans les villes alentours telles que la Chapelle-sur-Erdre, Carquefou ou Sucé-sur-Erdre, les bords de l'Erdre sont très recherchés par des acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant.

Entre vie urbaine et pieds dans l'eau

Depuis le nord de Nantes jusqu'à la gare, l'Erdre traverse de nombreux quartiers nantais comme Saint-Félix ou encore Tortière et en fait des adresses privilégiées avec un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement naturel.

Bordant l'Erdre, vous trouverez de nombreux immeubles récents voir neufs ou de caractère offrant de très beaux appartements avec une vue dégagée sur la rivière. Les plus recherchés sont évidemment ceux qui possèdent une terrasse pour profiter au maximum de l'extérieur toute l'année.

Les maisons quant à elles sont un peu plus éloignées des rives, bien que facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Cet éloignement leur permet de bénéficier de plus grande parcelle et ainsi d'avoir un jardin arboré au calme.

Les prix moyens au bord de l'Erdre à Nantes oscillent entre 3 100 € / m² pour un appartement et 3 500 € / m² pour une maison (sources : Meilleurs Agents).

appartement en dernier étage avec vue erdre à Nantes

Les appartements en étage élevé, avec terrasse et donnant un accès direct à l'Erdre proposent des prix plus élevés. Chez BARNES, nous proposons par exemple plusieurs appartements neufs offrant une vue imprenable sur l'Erdre pour des prix allant de 7 500 € / m² à 9 000 € / m². Les prix varient par exemple en fonction des prestations et de l'étage du bien.

Côté maison, les prix différent en fonction de leur localisation ainsi que de leur état. Vous pourrez par exemple retrouver une très belle maison avec piscine dans le quartier Saint Donatien, à quelques pas de la rivière, pour 5 700 € / m².

S'éloigner pour trouver des biens exceptionnels

Pour bénéficier d'une maison bordant l'Erdre offrant un grand jardin avec piscine ou un parc paysager, il faut parfois choisir de s'éloigner un peu du centre-ville pour remonter vers le Port-Boyer, l'Eraudière ou la Jonelière par exemple. Vous bénéficierez toujours d'une facilité à accéder aux grands axes ainsi qu'au cœur de la ville dans un environnement plus calme et résidentiel.

Dans ce secteur, les maisons à vendre se font rares et sont très recherchées. Les prix sont généralement situés entre 3 500 € et 4 500 € / m² (sources : Meilleurs Agents). On retrouve les biens avec vue ou accès direct à l'Erdre dans le haut de la fourchette.

En parcourant encore quelques kilomètres au nord pour atteindre la Chapelle-sur-Erdre, Saint-Joseph de Porterie ou bien Carquefou, de magnifiques propriétés avec leurs parcs aménagés et leur accès direct à la rivière vous tendent les bras.

C'est le cas par exemple de cette propriété d'exception de plus de 5ha à Carquefou. Vous tomberez sous le charme de sa superbe villa du début XXème, de ses annexes et bien évidemment de sa vue exceptionnelle sur la rivière.

Début 2025 sur les bords de l'Erdre à la Chapelle-sur-Erdre, nous avons également trouvé des acquéreurs pour cette superbe maison et son parc d'environ 1 hectare pour 4 600 € / m². Ils ont été séduits par l'environnement exceptionnel et cette vue imprenable.

Maison au bord de l'Erdre à la Chapelle sur Erdre

Enfin, il arrive parfois que l'on découvre des biens de prestige au bord de l'Erdre. En 2024, BARNES a d'ailleurs effectué une vente exceptionnelle à plus de 4 000 000 € à Sucé-sur-Erdre : une maison d'architecte de plus de 800 m² surplombant l'Erdre. La qualité de ses prestations et sa vue unique ont déclenché le coup de cœur pour ses acquéreurs.