Offres immobilières de standing à Vertou
À Vertou, vous trouverez un vaste choix de maisons contemporaines et d’appartements récents répondant aux exigences des familles cherchant de grands espaces et du calme. Beaucoup, après la crise du covid, ont souhaité quitter le centre-ville nantais et se sont installés à Vertou pour bénéficier de son cadre de vie tout en restant à proximité de Nantes. Les retraités sont également séduits par l’environnement paisible et la qualité des nombreux services proposés par la commune.
De nombreux jeunes couples font également le choix de Vertou dont le prix de l’immobilier est plus attractif qu’en centre-ville tout en bénéficiant de prestations recherchées : volumes, jardin balcon, calme. La forte présence de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreuses associations sportives, fait de Vertou le parfait endroit pour une famille.
Les biens les plus prestigieux à Vertou sont principalement de grandes villas avec une piscine, de grands espaces extérieurs, des prestations de qualité, ainsi qu’une vue sur la Sèvre ou sur le parc du Loiry. Elles sont souvent dans des lotissements fermés et sécurisés. Ces propriétés sont particulièrement recherchées pour leur calme, leur proximité avec la nature, et leur accessibilité aux commodités. En nous basant sur les critères des acquéreurs ayant missionné notre agence immobilière à Nantes pour leur recherche de bien immobilier à Vertou, ce sont les biens les plus demandés dans le secteur.
Prix de l'immobilier à Vertou
En moyenne, les prix des maisons se situent autour de 3200€ le m². Cependant, les biens haut de gamme récents situés dans des quartiers plus recherchés, comme ceux proches de l’écluse et de la Sèvre, du bourg, ainsi qu’en face du parc du Loiry, peuvent dépasser les 4000€ le m² et atteindre jusqu’à 4800€ le m² voire plus encore. Par exemple, BARNES Nantes a trouvé des acquéreurs pour ce bien de 291 m² en bord de Sèvre avoisinant les 5000 € le m².
Les maisons présentes dans ces quartiers sont souvent des biens haut de gamme récents ou des maisons plus anciennes qui ont bénéficié d’une rénovation. Le marché des appartements à Vertou reste également important, avec un prix moyen de 3200€ le m². Toutefois, les appartements dans des résidences récentes ou dans des zones proches du centre-ville peuvent là encore voir leur prix atteindre plus de 4000€ le m².
De manière générale, les prix de l’immobilier à Vertou se situent légèrement au-dessus de la moyenne des prix de l'immobilier à Nantes, mais restent compétitifs par rapport aux prix de l’hypercentre.
L’évolution des prix a été importante durant la dernière décennie : sur les 10 dernières années, le prix de l’immobilier à Vertou a augmenté de +18,9% ; pour ces 5 dernières années, une augmentation de 4,2% a été enregistrée. Au vu du contexte économique, le prix de l’immobilier à Vertou dernièrement est resté stable.
Acheter un bien immobilier à Vertou avec BARNES
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Vendre son bien immobilier à Vertou avec BARNES
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Nos consultants vous détailleront les critères spécifiques à prendre en compte lors d'une estimation immobilière à Vertou ainsi que les prix actuels du marché pour des propriétés similaires. N'hésitez pas à solliciter dès à présent votre demande d'estimation immobilière à Vertou via notre formulaire de contact et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.